Megbízható, precíz, munkájára igényes, empatikus közös képviselőt keres? Ha igen, akkor jó helyen jár!

3 generációs társasházkezelők vagyunk, hiszen Édesanyám és a leányom is társasházkezelő, valamint Édesanyám elmondhatja, hogy mindkét gyermeke társasházat kezel.

Meggyőződésünk: a közös képviselő nem „mindenek felett áll”, nem a „mindent eldöntő” - hanem a társasházi tulajdonosok közös akaratának végrehajtója. Ő az „egy mindenkiért”, a tulajdonosok „keze” és „lába” – és sok esetben a jogszabályok útvesztőjében történő „elveszés” elleni iránymutató, tanácsadó.


Tatár Andrea

Hódmezővásárhelyen és Szentesen foglalkozom társasházak közös képviseletével, társasházkezeléssel – az általam kezelt házak teljes körű könyvelésével.
Az általam kezelt társasházakat - ahol a th. tv 51/A § szerint kötelező a gazdasági ellenőrzést segítő személy, végzettségemnél fogva - mentesítem ezen jogszabályi kötelezettség alól.

Tevékenységeim:

Társasházak közös képviselete, társasházkezelés, zöldterület gondozás - teljes körű, precíz könyveléssel, bérszámfejtéssel, a tulajdonosoknak, számvizsgálóknak a programhoz hozzáférési jogosultsággal. Nyilvántartások vezetése, számviteli szabályzatok készítése jogszabályi előírások szerint. Kintlévőségkezelés, társasházi dokumentumok készítése és pótlása jogi háttérrel. A jogszabályok szerinti elszámolás (th tv.) beszámoló (szt. tv), bevallások (NAV) elkészítése. Pályázatfigyelés. Műszaki javítási-, karbantartási-, kivitelezési munkák csak megbízható, referenciákkal rendelkező vállalkozásokkal. Azonnali rendelkezésre állás, folyamatos elérhetőség.

Képesítéseim:

• vállalati könyvelő-, tervező és statisztikus
• mérlegképes könyvelő (OKJ 5281401)
• társasházkezelő (OKJ 54343603)

Nyilvántartási számok:

• pénzügyminisztériumi regisztrációs nyilvántartási számom: MK170642
• társasházkezelői nyilvántartási számom a Csongrád-Csanád Vármegyei Kormányhivatalban: 1/2020
• e.v. nyilvántartási számom: 12594682
• adószámom: 64985534-1-26

Munkámat főállásban végzem.

1996 óta könyvelek egyéni vállalkozóként és 2009 óta vagyok regisztrált mérlegképes könyvelő.
Az ingatlanok teljeskörű kezelését jogász közreműködésével, szakirányú végzettséggel rendelkező, leinformálható, referenciákkal rendelkező kivitelezőkkel - a tulajdonosok elvárásait figyelembe véve, jogszabályokhoz igazítva, precízen végzem.
Tagja vagyok a Minősített Könyvelők Egyesületének (MINKE), és rendelkezem felelősségbiztosítással.

• Maximális híve vagyok az átlátható zsebnek, ezért a nyilvántartások, dokumentumok és a könyvelési feladatok elvégzésére olyan társasházkezelő programot használok, melyhez a Számvizsgáló Bizottság tagjainak teljeskörű, míg a tulajdonosoknak a saját folyószámlájuk szintjén hozzáférést biztosítok, így átlátható, követhető és ellenőrizhető is a Társasház pénzügye. Az információs felületen a társasház életében aktuális, rendszeresen frissített információk olvashatóak, míg a dokumentumok mappában közgyűlési jegyzőkönyvek, beszámolók, szabályzatok, a letölthető dokumentumok között pedig tulajdonosi nyilvántartó lap, szomszédi hozzájárulás, meghatalmazás, stb. érhető el.
• Folyamatosan képzem magam a könyvelés és a társasházkezelés területén is, valamint napra készen nyomon követem a jogszabályi változásokat.
• A közös költségeket – ha csak az SZMSZ másképp nem rendelkezik - személyesen is (házipénztárba történő befizetéssel, a készpénz ellenében nyugta átadásával) beszedem.
• Elengedhetetlennek tartom a tulajdonosokkal történő kontaktot, ezért a társasházat érintő hibák esetében a nap bármely szakaszában (0-24 óráig) telefonon azonnal állok rendelkezésre, míg egyéb ügyekben is minden munkanapon elérhető és mobilis vagyok.

Kérem keressen bizalommal!







A jelenleg általam kezelt társasházak:

• 6800 Hódmezővásárhely, Andrássy út 3. - Társasház
• 6800 Hódmezővásárhely, Andrássy út 10-12. - Hód Szolgáltatóház
• 6800 Hódmezővásárhely, Hódi Pál u. 8. - Társasház
• 6800 Hódmezővásárhely, Hódtó utca 4. - Társasház
• 6800 Hódmezővásárhely, Kaszap utca 8. - Társasház
• 6800 Hódmezővásárhely, Kaszap utca 15. - Társasház
• 6800 Hódmezővásárhely, Kinizsi utca 21. - Társasház
• 6800 Hódmezővásárhely, Kohán György utca 3. - Társasház
• 6800 Hódmezővásárhely, Kohán György utca 7. - Társasház
• 6800 Hódmezővásárhely, Kohán György utca 9. - Társasház
• 6800 Hódmezővásárhely, Lázár utca 10. - Társasház
• 6800 Hódmezővásárhely, Lehel utca 14. - Társasház
• 6800 Hódmezővásárhely, Móricz Zsigmond utca 2. - Társasház
• 6800 Hódmezővásárhely, Németh László utca 14. - Társasház
• 6800 Hódmezővásárhely, Szegfű utca 2. - Társasház
• 6800 Hódmezővásárhely, Szegfű utca 4-6. - Társasház
• 6800 Hódmezővásárhely, Szegfű utca 8. - Társasház
• 6600 Szentes, József Attila utca 16. - Társasház
• 6600 Szentes, Kossuth Lajos utca 26. - Társasház